主流地暖形式分電暖和水暖兩種。目前采用的地暖大多是水暖，即將水管鋪設在地面下，熱水通過輻射和對流形式將熱量傳到房間里。因為熱量是從下往上傳遞的，符合人的生理需要，感覺到很舒適；由于人們對地暖環境的感覺溫度比實際溫度高1~2℃，所以相比其它的采暖方式更節能。而由于管道全部鋪設在地面下，業主家的平面布局不受限制。
    地暖通過輻射的方式傳導熱量，家具的阻擋會影響散熱效果，所以在有大體積家具的位置應該少盤管甚至不盤管。另外，在朝北的臥室和衛生間，由于所需的熱量相對較多，且臥室里除去床、衣柜和桌子，剩下的地面空間很小，由于地暖的水溫不高，需要的暖氣稍微多一點。以上需要在方案設計階段業主與設計師雙方將各自的意圖和詳細情況說清楚。
    地暖對水溫有一定限制，需要對壁掛爐的出水溫度進行設定；地暖較低的回水溫度有可能影響普通壁掛爐的使用壽命，增加后期維護成本。由于構造原因，采用地暖時最好選擇強化地板或地磚，熱傳導效果好，實木地板或復合地板可能會引起開裂。而地毯會增加熱阻，影響供暖效果，所以也不可能使用地毯。此外，最好選擇有腿的家具以降低熱阻。